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Menuisier

à Mozac

Cozynergy

à Toulouse

395 000 €

236 m² / 655 m²

8 pièces

Cantard Immobilier

Nos partenaires locaux

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Maison d'architecte avec vue sur la Chaîne des Puys
À seulement 5 minutes du centre-ville et du parc thermal de Châtel-Guyon, dans le charmant village du Bournet, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 236 m2 habitables.
Très lumineuse grâce à ses généreuses ouvertures, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison comprend 4 chambres, un garage, un cellier ainsi qu'une cave.
Sur un terrain clos de 655 m2, exposé sud-est, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée.
Ses espaces généreux et sa configuration en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîte.
Un bien rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un environnement très agréable.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 4 960 € - 6 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chatel guyon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Chatel guyon

395 000 €