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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison bourron marlotte - 180m2
— Bourron-Marlotte 77780 —
850 000 €
180 m² / 932 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
L’AGENCE DAVID DA FONSECA VOUS PROPOSE, AU COEUR DU VILLAGE DE BOURRON-MARLOTTE ET EN LISIERE DE FORET.
DEMEURE DE CHARME RECEMMENT RESTAURÉE OFFRANT 180 M2 HABITABLES AVEC CAVE, CABANON, BUCHER ET CARPORT.
L’ENSEMBLE EST EDIFIÉ SUR UN TERRAIN CLOS ET PAYSAGER DE 932M2.
Dès l’entrée, on est séduit par les volumes spacieux, la lumière abondante et l’atmosphère élégante de la maison. Le vaste séjour de 65 m2, ouvert sur la terrasse et équipé d’un poêle à bois très récent, constitue un espace convivial. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas, s’intègre naturellement à cette pièce de vie. Un toilette indépendant et une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, quatre belles chambres lumineuses se répartissent autour d’une salle de bains et d’une salle de douche avec chacune des toilettes. Sous les combles, une pièce aménagée en bureau propose un espace calme et propice au télétravail ou à la tranquillité, pouvant également faire office de sixième chambre.
Le jardin clos constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté d’une terrasse baignée de soleil, d’un puits ancien, d’un cabanon, d’un bûcher, ainsi que d’un potager et d’arbres fruitiers.
Une cave saine, accessible depuis l’intérieur, complète harmonieusement l’ensemble.
Solide, lumineuse et immédiatement habitable, cette bâtisse de caractère, avec sa façade à colombages et son environnement verdoyant, offre un équilibre rare entre nature, confort et proximité des services.
Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu’à des acquéreurs en quête d’une élégante maison de campagne.
MATÉRIAUX PRÉSERVÉS : POUTRES APPARENTES, TOMETTES, PARQUET PATINÉS.
DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE.
EXPOSITION SUD.
COMMERCES ET RESTAURANTS DE QUALITÉ A PROXIMITÉ..
RAMASSAGE SCOLAIRES POUR LE COLLÈGE ET LYCÉE INTERNATIONAL DE FONTAINEBLEAU.
ACCES DIRECT A LA FORET.
GARE TER A 6 MINUTES avec stationnement gratuit et liaison directe vers la Gare de Lyon.
PARIS ACCESSIBLE EN 1 HEURE PAR L’A6.
DEMEURE DE CHARME RECEMMENT RESTAURÉE OFFRANT 180 M2 HABITABLES AVEC CAVE, CABANON, BUCHER ET CARPORT.
L’ENSEMBLE EST EDIFIÉ SUR UN TERRAIN CLOS ET PAYSAGER DE 932M2.
Dès l’entrée, on est séduit par les volumes spacieux, la lumière abondante et l’atmosphère élégante de la maison. Le vaste séjour de 65 m2, ouvert sur la terrasse et équipé d’un poêle à bois très récent, constitue un espace convivial. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas, s’intègre naturellement à cette pièce de vie. Un toilette indépendant et une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, quatre belles chambres lumineuses se répartissent autour d’une salle de bains et d’une salle de douche avec chacune des toilettes. Sous les combles, une pièce aménagée en bureau propose un espace calme et propice au télétravail ou à la tranquillité, pouvant également faire office de sixième chambre.
Le jardin clos constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté d’une terrasse baignée de soleil, d’un puits ancien, d’un cabanon, d’un bûcher, ainsi que d’un potager et d’arbres fruitiers.
Une cave saine, accessible depuis l’intérieur, complète harmonieusement l’ensemble.
Solide, lumineuse et immédiatement habitable, cette bâtisse de caractère, avec sa façade à colombages et son environnement verdoyant, offre un équilibre rare entre nature, confort et proximité des services.
Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu’à des acquéreurs en quête d’une élégante maison de campagne.
MATÉRIAUX PRÉSERVÉS : POUTRES APPARENTES, TOMETTES, PARQUET PATINÉS.
DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE.
EXPOSITION SUD.
COMMERCES ET RESTAURANTS DE QUALITÉ A PROXIMITÉ..
RAMASSAGE SCOLAIRES POUR LE COLLÈGE ET LYCÉE INTERNATIONAL DE FONTAINEBLEAU.
ACCES DIRECT A LA FORET.
GARE TER A 6 MINUTES avec stationnement gratuit et liaison directe vers la Gare de Lyon.
PARIS ACCESSIBLE EN 1 HEURE PAR L’A6.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bourron marlotte - 180m2
850 000 €
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