Bienvenue dans votre future demeure, une maison d'exception située dans la charmante ville de L'Haÿ-les-Roses. Cette maison de 169 m², rare sur le marché, saura vous séduire par ses caractéristiques et son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 169 m²
- Nombre de pièces : 7
- Chambres spacieuses : 5
- Salles de bain modernes : 2
- Salles d'eau supplémentaires : 2
- Toilettes : 4
Terrain et extérieurs :
- Superficie du terrain : 372 m²
- Terrasse idéale pour les moments de détente : 1
- Garage privatif : 1
- Parking intérieur et extérieur : 1 chacun pour répondre à tous vos besoins en stationnement
Cuisine :
- Cuisine séparée et équipée, parfaite pour vos moments gastronomiques
Cette maison présente de nombreux avantages qui feront de votre quotidien une expérience unique :
- Située dans un quartier paisible et verdoyant, elle offre une tranquillité rare à quelques pas de Paris.
- Proximité des transports en commun pour des déplacements facilités au quotidien.
- Un riche réseau de commerces et de services à proximité, garantissant une vie de quartier agréable et pratique.
- Écoles et infrastructures publiques à deux pas pour le confort de toute la famille.
Opportunité unique : avec son architecture élégante et sa localisation idéale, cette maison constitue un véritable cocon familial. Que ce soit pour profiter de moments en famille ou recevoir vos amis, cette maison offre des espaces généreux et lumineux, qui sauront combler vos attentes.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception. Une perle rare qui n'attend plus que vous pour dévoiler tout son potentiel. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet.
À très vite pour découvrir cette belle maison ensemble !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agence immobilière
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820419
Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 169 m²
- Nombre de pièces : 7
- Chambres spacieuses : 5
- Salles de bain modernes : 2
- Salles d'eau supplémentaires : 2
- Toilettes : 4
Terrain et extérieurs :
- Superficie du terrain : 372 m²
- Terrasse idéale pour les moments de détente : 1
- Garage privatif : 1
- Parking intérieur et extérieur : 1 chacun pour répondre à tous vos besoins en stationnement
Cuisine :
- Cuisine séparée et équipée, parfaite pour vos moments gastronomiques
Cette maison présente de nombreux avantages qui feront de votre quotidien une expérience unique :
- Située dans un quartier paisible et verdoyant, elle offre une tranquillité rare à quelques pas de Paris.
- Proximité des transports en commun pour des déplacements facilités au quotidien.
- Un riche réseau de commerces et de services à proximité, garantissant une vie de quartier agréable et pratique.
- Écoles et infrastructures publiques à deux pas pour le confort de toute la famille.
Opportunité unique : avec son architecture élégante et sa localisation idéale, cette maison constitue un véritable cocon familial. Que ce soit pour profiter de moments en famille ou recevoir vos amis, cette maison offre des espaces généreux et lumineux, qui sauront combler vos attentes.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception. Une perle rare qui n'attend plus que vous pour dévoiler tout son potentiel. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet.
À très vite pour découvrir cette belle maison ensemble !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agence immobilière
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820419
Honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 169m² à l'hay-les-roses
798 000 €
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