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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 2 chambre(s) à vendre
— Saint-Palais-Sur-Mer 17420 —
Nos partenaires locaux
Maison 2 ch, proche de la plage du Platin – SAINT-PALAIS-SUR-MER
Vivre l’Océan au Quotidien : Imaginez le Potentiel à Rénover !
Secteur très recherché du Platin à Saint-Palais-sur-Mer, calme et à deux pas de la plage . Maison des années 80, rare opportunité à transformer selon vos ambitions. Pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier performant, c'est la page blanche idéale pour se projeter.
Le Projet : De l'Avant/Après à Votre cocon
Cette maison nécessite une rénovation globale pour libérer son plein potentiel.
Mettez en œuvre les travaux pour façonner votre refuge idéal :
Modernisation du séjour lumineux (poutres apparentes, cheminée).
Rénovation/création de la cusine et salle d'eau).
Amélioration globale du confort (peintures, sols, menuiseries, mises aux normes).
Aménagement des extérieurs.
Caractéristiques Principales :
Terrain 323 m² avec terrasse et cabanon.
Séjour lumineux, poutres, cheminée.
Étage : 2 chambres, salle de bain, grenier
Double accès, fonctionnel.
Atout : Espace indépendant (cuisine d’été, salle d’eau) pour recevoir ou loger saisonnier.
Pourquoi Investir Ici ?
Emplacement Premium : À quelques minutes à pied de la plage du Platin par une petite ruelle.
Forte Attractivité Locative : Demande saisonnière élevée dans ce secteur.
Potentiel de Valorisation : Plus-value significative après travaux.
Ce n'est pas une maison clé en main, c'est un levier d'investissement performant. À vous d'en faire un refuge familial unique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite et commencer à vous projeter :
Nathalie ROLLIN – [Coordonnées masquées] Valérie PRAT – [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Vivre l’Océan au Quotidien : Imaginez le Potentiel à Rénover !
Secteur très recherché du Platin à Saint-Palais-sur-Mer, calme et à deux pas de la plage . Maison des années 80, rare opportunité à transformer selon vos ambitions. Pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier performant, c'est la page blanche idéale pour se projeter.
Le Projet : De l'Avant/Après à Votre cocon
Cette maison nécessite une rénovation globale pour libérer son plein potentiel.
Mettez en œuvre les travaux pour façonner votre refuge idéal :
Modernisation du séjour lumineux (poutres apparentes, cheminée).
Rénovation/création de la cusine et salle d'eau).
Amélioration globale du confort (peintures, sols, menuiseries, mises aux normes).
Aménagement des extérieurs.
Caractéristiques Principales :
Terrain 323 m² avec terrasse et cabanon.
Séjour lumineux, poutres, cheminée.
Étage : 2 chambres, salle de bain, grenier
Double accès, fonctionnel.
Atout : Espace indépendant (cuisine d’été, salle d’eau) pour recevoir ou loger saisonnier.
Pourquoi Investir Ici ?
Emplacement Premium : À quelques minutes à pied de la plage du Platin par une petite ruelle.
Forte Attractivité Locative : Demande saisonnière élevée dans ce secteur.
Potentiel de Valorisation : Plus-value significative après travaux.
Ce n'est pas une maison clé en main, c'est un levier d'investissement performant. À vous d'en faire un refuge familial unique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite et commencer à vous projeter :
Nathalie ROLLIN – [Coordonnées masquées] Valérie PRAT – [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351099-19
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2 chambre(s) à vendre
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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