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Maison 100m² à preignac
— Preignac 33210 —
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"Magnifique maison de ville en pierre, totalement atypique, de 100 m² joliment rénovée.
En RDC : une grande pièce de vie lumineuse séjour/cuisine équipée et aménagée de 35m².
A l'étage : 1 chambre, 1 chambre dressing/salle d'eau, 1 WC
Un second logement de plain pied, également rénové (donnant sur le patio) : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau + WC.
Un véritable espace de vie extérieur de 80m² (cuisine d'été, jacuzzi) dans une cour intérieure fermée et sans vis à vis totalement dédiée à ""La belle vie"" entre amis.
Tout à l'égout, la fibre, quartier paisible, gare TER à 3 minutes à pied, à 7 minutes de Langon, 30 minutes de Bordeaux . . .
Frédéric [Coordonnées masquées]
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture
Frédéric Duprat E.I. - RSAC de Bordeaux n°344376884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
En RDC : une grande pièce de vie lumineuse séjour/cuisine équipée et aménagée de 35m².
A l'étage : 1 chambre, 1 chambre dressing/salle d'eau, 1 WC
Un second logement de plain pied, également rénové (donnant sur le patio) : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau + WC.
Un véritable espace de vie extérieur de 80m² (cuisine d'été, jacuzzi) dans une cour intérieure fermée et sans vis à vis totalement dédiée à ""La belle vie"" entre amis.
Tout à l'égout, la fibre, quartier paisible, gare TER à 3 minutes à pied, à 7 minutes de Langon, 30 minutes de Bordeaux . . .
Frédéric [Coordonnées masquées]
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture
Frédéric Duprat E.I. - RSAC de Bordeaux n°344376884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2649
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à preignac
199 000 €
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