SECTEUR D'AMBARES. Située sur la commune prisée dAmbarès-et-Lagrave, cette maison de 2012 allie le confort moderne dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Elle offre plus de 140m² habitable, dont une pièce de vie lumineuse de 70 m2, idéale pour recevoir.
Trois grandes chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit.
Une cuisine d'été indépendante avec une salle d'eau sur 11 m², avec coin barbecue, idéal pour y préparer le repas à savourer sur les deux terrasses. A extérieur, un jardin partiellement paysagé d'environ 4 000m², soigneusement entretenu, garantit une intimité totale.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1216 et 1644 Euros/an (année de référence 2023)
Trois grandes chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit.
Une cuisine d'été indépendante avec une salle d'eau sur 11 m², avec coin barbecue, idéal pour y préparer le repas à savourer sur les deux terrasses. A extérieur, un jardin partiellement paysagé d'environ 4 000m², soigneusement entretenu, garantit une intimité totale.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1216 et 1644 Euros/an (année de référence 2023)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Ambares-Et-Lagrave
443 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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