Idéalement située en centre ville, cette propriété rare offre de multiples possibilités (habitation, investissement locatif, actvité commerciale).
au rez-de-chaussée, un commerce d'environ 80 m2, accompagné de trois réserves en enfilade, parfait pour une activité professionnelle ou commerciale.
au 1er étage, un appartement spacieux comprenant : - un salon/séjour lumineux, - cuisine separée, - bureau, - 3 chambres, - Salle bain, - wc separé, - combles amenageables, terrasse,
- En compément une petite maison independante 3 piéces dotée de sa propre terrasse,idéale pour un logement annexe, de la location ou un espace familial supplémentaire,
l'ensemble est édifié sur un terrain avec une dépendance offrant du potentiel d'amenagement.
Les Plus:
- Parking devant
- fort potentiel mixte ( habitation + commerce )
Contact exclusif Michel ONGARETTI
agent commercial ESTIA immoblier
52 rue Gabriel PERI Dombasle 54110
Tél : [Coordonnées masquées] Email: [Coordonnées masquées]
R.S.A.C. NANCY 753 008 382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
au rez-de-chaussée, un commerce d'environ 80 m2, accompagné de trois réserves en enfilade, parfait pour une activité professionnelle ou commerciale.
au 1er étage, un appartement spacieux comprenant : - un salon/séjour lumineux, - cuisine separée, - bureau, - 3 chambres, - Salle bain, - wc separé, - combles amenageables, terrasse,
- En compément une petite maison independante 3 piéces dotée de sa propre terrasse,idéale pour un logement annexe, de la location ou un espace familial supplémentaire,
l'ensemble est édifié sur un terrain avec une dépendance offrant du potentiel d'amenagement.
Les Plus:
- Parking devant
- fort potentiel mixte ( habitation + commerce )
Contact exclusif Michel ONGARETTI
agent commercial ESTIA immoblier
52 rue Gabriel PERI Dombasle 54110
Tél : [Coordonnées masquées] Email: [Coordonnées masquées]
R.S.A.C. NANCY 753 008 382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Référence: 346
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 130m² à dombasle-sur-meurthe
158 000 €
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