299 000 €
172 m² / 3 400 m²
8 pièces
A seulement quelques kilomètres de Verneuil sur Avre (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris), charmant ensemble immobilier comprenant une maison principale offrant sur plusieurs niveaux et 172 m²: au premier niveau, une entrée desservant un grand salon-salle à manger (43 m²) avec un poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un wc; au deuxième étage, un palier distribuant trois chambres, un bureau et chambre, une salle de bains, un wc; au rez-de-jardin, un bureau avec accès indépendant, une arrière-cuisine avec accès à une terrasse couverte, une lingerie, une chaufferie. Nombreuses dépendances dont deux grands garages (60 m²) avec chacun un grenier aménageable, une cave enterrée, un garage ouvert en ossature bois (47 m²), un garage atelier de 50 m² ainsi qu'une maison indépendante de 50 m² aménagée en salle de jeux et aménageable en gîte, bureau.... Parc arboré et clos de 3400 m². Proche de toutes les commodités, environnement calme et agréable. Parfait pour une activité artisanale ou libérale, de gîte.
DPE réalisé en 2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1800 euros et Montant haut 2300 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé en 2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1800 euros et Montant haut 2300 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 86557006
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec dépendances en normandie
299 000 €
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