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à Merignac

Bordeaux Caudéran Appartement 3 pièces

Name: Bordeaux Caudéran Appartement 3 pièces
SKU: 1716CAB
Price: 234300 EUR
Availability: InStock

— Bordeaux 33200 —

234 300 €

61 m²

3 pièces

YD Immo Cadaujac

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Appartement coup de cœur – Bordeaux Caudéran

Dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran, au sein d’une résidence sécurisée, calme et entièrement rénovée, découvrez ce charmant appartement situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), offrant luminosité et tranquillité.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et bien agencés : une entrée avec cellier, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau, toilettes séparés.

Aucun travaux à prévoir : l’appartement et la résidence ont été entièrement rénovés, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Vous bénéficierez également de places de parking libres au sein de la résidence.

Contactez-nous pour visiter !

Référence: 1716CAB
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux appartements avec ascenseur bordeaux appartements au dernier étage bordeaux appartements Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

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