Maison 214m² à honfleur

Alain GUYONY vous propose à la vente, à moins de 10 minutes d?HONFLEUR, une maison Normande de caractère (155m² env.) construite en 1982, réalisée avec des matériaux nobles et des colombages typiques. Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée ouverte et accès direct aux terrasses, une cuisine aménagée & équipée avec arrière-cuisine, une véranda lumineuse donnant sur le jardin ainsi qu?un wc. Un bûcher attenant complète cet espace. À l?étage, deux grandes chambres, dont l?une avec balcon et salle d?eau privative, un dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d?enfant et de nombreux rangements, ainsi qu?une seconde salle de bains avec wc. Le tout agrémenté de poutres apparentes, apportent confort et charme. À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin arboré, d?une terrasse en bois exposée plein sud ainsi que d?une terrasse en pierre blanche. Les dépendances, aménagées en 2012, comprennent une véritable maison d?amis (59m² env.) composée d?un salon, d?une chambre, d?une salle d?eau, d?un espace cuisine (point d?eau non équipé) et d?un accès direct à un garage attenant. (DPE 249D) (GES 8B). Coûts annuels estimés entre 1 170? et 1 600?. Année de référence 2023. Un second garage, un bâtiment annexe destiné au bois et aux outils ainsi qu?un abri de jardin complètent l?ensemble. La propriété, implantée sur un terrain d?une superficie de 2 478m², se distingue par son charme, son caractère et sa fonctionnalité, constituant un lieu chaleureux idéal pour accueillir famille et amis. Benoit FERARD (EI) Agent Commercial- RSAC Lisieux n°453 639 130. Tel : [Coordonnées masquées] Réf 6999. Document non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.