Investissement locatif – studio 32 m² vue port avec terrasse et parking – centre-ville

Pour investisseur situé sur le port de plaisance au coeur du centre-ville à quelques pas des commerces et du marché. Un emplacement rare qui offre un cadre de vie pratique et agréable en toutes saisons.

Grand type 1 de 32.19 m² avec terrasse vue imprenable sur le port et parking privé, au deuxième et dernier étage sans ascenseur copropriété 142 lots (y compris les parkings). Pas de procédure en cours.
Locataire en place depuis toujours très fiable loyer 416.09 dont 50 € de charges (totale charges de copropriété 74 € /mois)
Taxe Foncière 851 € annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 545 € et 737 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021);
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Simple"

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”