Maison 195m² à l'hermitage

A VENDRE chez BLOT Immobilier à L'HERMITAGE (RENNES METROPOLE), Spacieuse maison familiale non mitoyenne située en campagne avec accès rapide à la gare SNCF et au réseau de bus STAR. D'une surface habitable de 195 m² et 220 m² au sol, cette jolie maison en excellent état de 1965 à été entièrement rénovée (étage en 2024), et dispose d'un terrain clos et arboré de 3 200 m². Elle est composée de 7 chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois exposé plein sud, un sous-sol complet. Confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur (2024), ballon thermodynamique pour l'eau chaude, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, couverture en ardoises naturelles, VMC, assainissement individuel conforme, portail motorisé, porte de garage motorisée et récente, porte d'entrée récente... Les + : aucune mitoyenneté, environnement verdoyant, maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, exposition idéale sud pour la pièce de vie, accès rapide à Rennes via train ou bus. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6010JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 424 300 EUR FAI dont 3.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 EUR Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou organiser une visite.