Maison 154m² à saint-etienne-de-tulmont

Située sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d'habitation construite en 1976 mesure environ 154 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.


Édifiée sur une parcelle d'environ 2 160 m², entièrement constructible, la propriété permet d'envisager de nombreux projets, tels que l'implantation d'une piscine, la construction d'une dépendance ou petite maison ou simplement la création d'espaces extérieurs.


Au premier étage, la maison se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée, en partie semi-enterré, accueille deux chambres supplémentaires, un WC, un garage ainsi que plusieurs pièces à aménager selon les besoins et envies des futurs occupants, que ce soit pour un espace bureau, une salle de jeux, des chambres supplémentaires.


Côté extérieur, à noter la présence d'un puits et d'une terrasse donnant sur la pièce de vie et la cuisine.


Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, le mode de chauffage et l'électricité, ainsi que des rafraîchissements tels que les peintures, la cuisine et la salle de bain. Ces éléments offrent toutefois l'opportunité de repenser entièrement le bien et de le personnaliser.


Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un porteur de projet à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche des services.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Pour davantage de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Mr FIGEAC Matthieu

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