Studio 20 m² au 3eme etage avec parking

TOULOUSE SAINT MICHEL. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing de 1996, ce studio de 20 m² dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie très fonctionnelle avec coin kitchenette équipée et une salle de bains avec wc intégrés. Bon état général, bien agencé et très lumineux.
Très bon emplacement: situé à seulement 50m du Métro, de tous les commerces, à deux pas des facultés et le secteur est en pleine valorisation; les travaux de réaménagement de la grande rue Saint Michel arrivent à leur terme promettant un environnement moderne, agréable et très attractif. Secteur à forte demande locative étudiante, IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR!!
Résidence en bon état composé de 44 appartement et charges de copropriété courantes= 76 €/mois comprenant eau froide, eau chaude et entretien de l'immeuble.

Prix HAI : 117 700 € Honoraires Agence Inclus.
Prix du bien Hors Honoraires : 110 000 €
Honoraires Agence Charge Acquéreur : 7 700 € TTC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an


Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
géorisques.gouv.fr