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Montreuil – duplex neuf esprit maison à deux pas de la mairie – terrasses
— Montreuil 93100 —
Nos partenaires locaux
Montreuil – Duplex neuf esprit maison à deux pas de la Mairie – 169 m² – Terrasses - Coup de coeur !
À quelques pas de la Mairie de Montreuil, au cœur d’un environnement calme et recherché dans une rue piétonne, ce duplex neuf de 169 m² + 2 terrasses de 32m2 + 20m2, conçu comme une maison, offre un cadre de vie rare et privilégié.
Accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, le bien se déploie sur deux niveaux habitables.
Le premier étage accueille un séjour spectaculaire de 74 m², réunissant salon, cuisine et salle à manger, bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur deux terrasses, véritables prolongements de l’espace de réception.
Au deuxième étage, l’espace nuit propose quatre chambres, deux salles d’eau, une buanderie et deux WC, dans une atmosphère à la fois paisible et fonctionnelle.
L’ensemble séduit par la qualité de sa construction neuve, ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne, notamment grâce à la climatisation réversible.
Un bien d’exception, très rare sur le secteur, conjuguant emplacement central, esprit maison et prestations contemporaines.
Un véritable coup de cœur.
À quelques pas de la Mairie de Montreuil, au cœur d’un environnement calme et recherché dans une rue piétonne, ce duplex neuf de 169 m² + 2 terrasses de 32m2 + 20m2, conçu comme une maison, offre un cadre de vie rare et privilégié.
Accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, le bien se déploie sur deux niveaux habitables.
Le premier étage accueille un séjour spectaculaire de 74 m², réunissant salon, cuisine et salle à manger, bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur deux terrasses, véritables prolongements de l’espace de réception.
Au deuxième étage, l’espace nuit propose quatre chambres, deux salles d’eau, une buanderie et deux WC, dans une atmosphère à la fois paisible et fonctionnelle.
L’ensemble séduit par la qualité de sa construction neuve, ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne, notamment grâce à la climatisation réversible.
Un bien d’exception, très rare sur le secteur, conjuguant emplacement central, esprit maison et prestations contemporaines.
Un véritable coup de cœur.
Référence: 86561235
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montreuil – duplex neuf esprit maison à deux pas de la mairie – terrasses
1 349 000 €
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