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Ensemble de deux maisons gratot ideal investisseur
— Gratot 50200 —
199 000 €
181 m² / 1 500 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Le Cabinet Folliot vous propose à Gratot, aux portes de Coutances et des plages. Ensemble de deux maisons, idéales pour un investisseur ou résidence principale avec un gîte. Une maison de 5 pièces principales qui comprend : - Au rez de chaussée : cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, séjour, salle de bains, wc. - A l'étage : 3 chambres, wc. Une seconde maison de 5 pièces principales qui comprend : - Au rez de chaussée : cuisine, séjour avec une cheminée, salle d'eau avec wc. - A l'étage : trois chambres, salle d'eau, wc. Dépendances. Garage. Chaque maison dispose de ses compteurs individuels ainsi que son espace extérieur. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie F (306 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 81 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 530 euros et 4 850 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de deux maisons gratot ideal investisseur
199 000 €
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