Maison T4 à rénover avec cave, dépendance et un garage Independent sur un terrain de 1500 m²

Maison à rénover avec dépendance et grand terrain – Le Fouilloux En exclusivité !!! À découvrir sur la commune de Le Fouilloux, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison propose une surface habitable de 113 m² et se compose de : Une salle à manger Une cuisine Trois chambres Une buanderie Une salle d’eau Un WC indépendant Des travaux sont à prévoir, idéal pour repenser les espaces à votre goût. Les menuiseries sont en PVC, l’isolation des combles a déjà été refaite, le plancher entre la maison et la cave est isolé, et la toiture est en grande partie récente sur la partie habitation. Il n’y a pas de système de chauffage actuellement, laissant le choix de l’installation future. En complément, la maison dispose d’une grande cave de 60 m², parfaite pour du rangement ou un espace atelier. Gros +++ : une dépendance attenante de 77 m² à aménager, offrant une belle opportunité d’agrandissement de la maison ou la création d’un espace indépendant (gîte, bureau, logement secondaire…). Un garage indépendant de 56 m² vient compléter le bien. L’ensemble est situé sur un terrain d’environ 1 500 m², agréable et offrant de l’espace autour de la maison. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure. On visite quand ? Prix de vente : 124 000 € HAI composé de deux mandats : Mandat N°21468 = 107 792 € Mandat N°21473 = 16 168 € Honoraires à la charge du vendeur - Nicolas BRUGERON - Agent commercial - EI - RSAC Saintes 994 230 241 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR