Immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 qui est composé de 7 logements ( DPE B )

Idéal investisseur, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 offre une opportunité rare avec 7 logements répartis sur plusieurs niveaux, sans travaux à prévoir ( DPE B ). La composition est la suivante : Rez-de-chaussée : 1 studio de 34 m² 1 appartement de 106 m² 1er étage : 1 appartement de 46 m² 1 appartement de 29 m² 1 appartement de 61 m² 2e étage : 1 appartement de 37 m² 1 appartement de 31 m² L’ensemble est complété par deux garages ainsi qu’une cave, apportant un réel confort et un potentiel locatif supplémentaire. Situé à environ 50 mètres des commodités et commerces, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Il se trouve également à 20–25 minutes de Brive-la-Gaillarde et à environ 30 minutes de Périgueux, offrant une bonne attractivité locative. Immeuble sain, rénové récemment, idéal pour un investissement locatif clé en main. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2[Coordonnées masquées]3 : 3410€ ~ 4614€ - Damien PERGOLA - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 444 972 046 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR