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Maison 7 pièce(s) 158 m2
— La Romagne 49740 —
229 190 €
158 m² / 300 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Sur la commune de La Romagne, découvrez cette grande maison de 158 m² habitables, idéale pour un projet d'investissement en location saisonnière ou Airbnb. Actuellement exploitée avec succès, la maison dispose de quatre chambres opérationnelles et de deux salles d'eau, générant un revenu moyen d'environ 2 000 euros par mois. Des travaux complémentaires sont envisageables, offrant une opportunité de défiscalisation, notamment avec la création possible d'une suite parentale de plain-pied avec espace dédié ouvrant sur une terrasse. Le bien bénéficie d'un excellent DPE classé B, grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant confort et économies d'énergie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² avec une grande terrasse conviviale à l'arrière de la maison, idéale pour les moments de détente et l'accueil des voyageurs. Un bien rare, alliant rentabilité, confort et potentiel d'évolution. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièce(s) 158 m2
229 190 €
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