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Maison 136 m² à Naintre

— Naintre 86530 —
199 900 €
136 m² / 1 475 m²
5 pièces
parkingjardin
123webimmo.com Poitiers et Grand-Poitiers

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Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.
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Sur un terrain entièrement clos, maison familiale avec matériaux de qualité. - Maison à NAINTRE
Proche des commodités, longère rénovée avec... - Maison à NAINTRE
Proche des commodités, maison rénovée avec... - Maison à NAINTRE
... extension récente. - Maison à NAINTRE
Entrée par la cuisine équipée, - Maison à NAINTRE
... sur un beau séjour : plafond cathédrale, fenêtres coulissantes, - Maison à NAINTRE
Baie vitrée avec 2 portes à galandage. - Maison à NAINTRE
Zoom sur l'espace salon, - Maison à NAINTRE
Derrière la cuisine, un dégagement dessert la buanderie, un WC, - Maison à NAINTRE
Croquis - Maison à NAINTRE
... la salle de jeu lumineuse pouvant faire office de chambre, - Maison à NAINTRE
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Proche des commodités, maison rénovée avec... - Maison à NAINTRE
... extension de 2019. - Maison à NAINTRE
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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale 136 m2 habitables, 5 pièces dont 3 chambres, jardin clos sans vis-à-vis de 1475 m2 !
86530 Naintré, proche de toutes commodités (train, bus, commerces etc...).
Maison sans vis-à-vis ni mitoyenneté, rénovée avec matériaux de qualité et extension de 2019.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard sous escalier, cuisine de 20 m2, séjour lumineux de 31 m2 avec baie vitrée à galandage et fenêtres coulissantes de 2019, salle de jeu de 27 m2 (chambre possible), buanderie et WC.
A l'étage : 3 chambres de 10, 10 et 15 m2, salle de bain et WC.
A l'extérieur : portail électrique avec visiophone, cour fermée avec garage, préau, jardin d'agrément et potager.
Classement énergétique C : pompe à chaleur Air/Air et gaz de ville en secondaire, huisseries 'haute performance thermique' en PVC ou Alu double vitrage, volets roulants électriques.
Toitures en ardoises naturelles de 2019.
Pour allier une vie entre ville et campagne, modernité et style ancien.
Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Venez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: WI_c57681
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 10/12/2025
Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Sur un terrain entièrement clos, maison familiale avec matériaux de qualité. - Maison à NAINTRE
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Proche des commodités, longère rénovée avec... - Maison à NAINTRE
Proche des commodités, longère rénovée avec...
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... extension récente. - Maison à NAINTRE
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Entrée par la cuisine équipée, - Maison à NAINTRE
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... sur un beau séjour : plafond cathédrale, fenêtres coulissantes, - Maison à NAINTRE
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Baie vitrée avec 2 portes à galandage. - Maison à NAINTRE
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Zoom sur l'espace salon, - Maison à NAINTRE
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Derrière la cuisine, un dégagement dessert la buanderie, un WC, - Maison à NAINTRE
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Croquis - Maison à NAINTRE
Croquis
... la salle de jeu lumineuse pouvant faire office de chambre, - Maison à NAINTRE
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Proche des commodités, longère rénovée avec... - Maison à NAINTRE
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Baie vitrée avec 2 portes à galandage. - Maison à NAINTRE
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... la salle de jeu lumineuse pouvant faire office de chambre, - Maison à NAINTRE
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... extension de 2019. - Maison à NAINTRE
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