L’opportunité - maison t6 de 200m2 à rénover sur grande parcelle - 13821 la penne-sur-huveaune

Llinares Immobilier vous présente : L’OPPORTUNITÉ, une maison R+1 de 200m2 à fort potentiel, située dans un environnement calme et résidentiel, sur une généreuse parcelle issue d’un plan de division. Cette propriété aux beaux volumes offre de multiples possibilités de réaménagement et s’adresse aux acquéreurs désireux de repenser, moderniser et façonner un lieu de vie à leur image. Le niveau principal se compose d’un vaste double salon-séjour baigné de lumière avec cuisine, ainsi que de deux chambres confortables. Le rez-de-jardin, bénéficiant d’un accès indépendant, accueille trois chambres supplémentaires et ouvre la voie à de nombreux projets d’aménagement. Il peut notamment être transformé en appartement indépendant, idéal pour de la location longue durée ou saisonnière (type Airbnb). Deux salles de bains, de nombreux rangements ainsi qu’un cellier/buanderie complètent cet ensemble, disposant d'une base saine et fonctionnelle, prête à être entièrement réinventée selon vos envies. Potentiel rare, idéale pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation et souhaitant créer un environnement sur mesure. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Contact Romane Serfati : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]2188
RCP : 62781572

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2 116€/an
- Classe énergie E et classe climat F
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3 240 € et 4 430 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires à la charge du vendeur

À vendre – Maison à rénover sur grande parcelle divisible – La Penne-sur-Huveaune 13821