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World Storage

à Cap-D'ail

Cozynergy

à Toulouse

Ensemble immobilier - Villa & Appartements

Name: Ensemble immobilier - Villa & Appartements
SKU: 86503711
Price: 5000000 EUR
Availability: InStock

— Beaulieu-Sur-Mer 06310 —

5 000 000 €

353 m²

15 pièces

Palais Immobilier - Beaulieu sur Mer

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Beaulieu-sur-mer - Centre-ville

Ensemble immobilier avec potentiel d'extension (demande à effectuer) qui se compose de 4 appartements et d'une villa pour une surface totale de 353 m2.

- Projection taux de rentabilité des appartements : entre 4.8% à 5.5 %
- Projection taux de rentabilité de la villa : entre 4.5% et 5.2%

- Surface de la villa 181 m2
- 3 pièces : 55.78 m2
- 3 pièces : 55.02 m2
- 2 pièces : 33.88
- Studio : 27.82 m2

Parcelle : 826 m2

Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

A 15 km de l’aéroport de Nice et 10 km de Monaco.

Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Référence: 86503711

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr