Appartement saint jorioz 4 pièce(s) 86 m2 - terrasse - garage - cave

Appartement T4 situé en plein centre de Saint-Jorioz , dans un environnement très calme. Cet appartement de 85,44 m² Carrez se trouve au 2 ème étage d'une résidence de 2001 équipée d'un ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 41,36 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec placards. Il est lumineux et calme. Le chauffage est collectif au gaz avec comptage individuel. Une cave et un grand garage complète le bien. La résidence est composée de 98 lots de copropriété. Il n'y a aucune procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 940 euros. Le Diagnostique de Performance Énergétique classe le logement en C pour la consommation d'énergie et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles sont estimées entre 890 euros et 1 240 euros Le prix de vente est de 495 000 euros honoraires d'agence inclus. Copropriété de 98 lots dont 32 d'habitation Charges annuelles : 2721,35 euros dont 1321,85 euros de chauffage et d'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2721.35 euros.