274 540 €
130 m² / 1 170 m²
9 pièces
A 5 minutes en voiture de Plestin Les Grèves et toutes ses commodités (commerces, supermarché, médecin, cinéma ...), 5 minutes en voiture de la 4voies RN12 permettant de rallier rapidement Morlaix (15 minutes) ou Guingamp (25 minutes), 8km de la plage, Cabinet Kerjean Locquirec vous présente cette charmante Maison construite en 1993, offrant 130 m² habitables sur un beau jardin paysagé, clos, fleuri et arboré de 1 170 m². Rez de chaussée : entrée dans grand séjour lumineux, accès à la terrasse exposée Sud et Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale comprenant chambre, salle d'eau, WC et dressing, chaufferie et lingerie. Le tout permettant une vie confortable de plain pied. Etage : mezzanine, 3 chambres, bureau, salle de bains et WC. Exposition sud-ouest, chauffage au sol (chaudière électrique 2020), cave à vin, portail automatisé, 5 stationnements extérieurs, tout-à-l'égout. A visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 9p à 5 minutes de plestin
274 540 €
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