À vendre à sainte-anastasie-sur-issole - villa de plain-pied de type 4 avec dépendance, type 2, piscine, garage et terrain clos

Dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété rénovée avec soin combine charme, confort et prestations de qualité. Elle développe une surface habitable de 162 m², incluant une maison principale de 135 m² et une dépendance de 27 m², sur un terrain clos et paysager de 2 545 m². La maison principale dévoile des espaces lumineux et bien agencés, avec un hall d'entrée, un salon chaleureux, une très grande cuisine-repas moderne et lumineuse entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit se compose d'un hall desservant un bureau, un cellier donnant accès au garage, deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Dans un second espace, vous découvrirez une buanderie avec WC, ainsi qu'une pièce de plus de 12m² actuellement utilisée en atelier de céramique, pouvant être aménagée en chambre. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse couverte de type véranda, climatisée. La dépendance, parfaitement indépendante, comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et se distingue par une grande terrasse suspendue privative, offrant un espace extérieur intimiste avec vue dégagée. Les extérieurs sont aménagés avec soin pour offrir un cadre de vie agréable : piscine Diffazur de forme libre, grande plage, cabanon avec évier et douche, carport, portail motorisé. Un abri voiture vient également compléter les aménagements extérieurs, offrant une solution de stationnement supplémentaire à l'abri. La maison est équipée de menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage dernière génération, de volets roulants motorisés, d'un système de climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un assainissement autonome conforme (micro-station mise aux normes en 2022), ainsi que d'une installation électrique entièrement revue. Une propriété rare, polyvalente et prête à vivre, qui conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet d'accueil ou d'activité indépendante. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr