Exclusivité Agence des Forges ! Située dans un hameau rattaché à la commune de La Remaudière, à seulement 7km de Vallet, Maison aménagée de plain-pied, mitoyenne d'un côté d'environ 79m² avec un potentiel de 100m² - entièrement à rénover comprenant : un séjour de 30m² - une cuisine indépendante de 14m² donnant sur le jardin - une arrière cuisine/buanderie de 10.50m² - un couloir dessert : une salle d'eau (douche à l'italienne et sol récents) - une grande chambre de 16m² et un WC indépendant. Au dessus du séjour, grenier de 30m² à exploiter. Multiples travaux à prévoir (assainissement autonome actuellement partagé avec la maison voisine à individualiser - toiture tige de botte et fibro - huisseries - isolation - électricité... etc...). Le tout sur un terrain d'environ 500m² minimum, division parcellaire en cours, les photos représentent le terrain restant rattaché avec la maison. Stationnement possible sur le terrain privatif et sur la voirie. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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148 400 €
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