Appartement t4 agde -105m2 + garage

Appartement T4 traversant de 105 m² - 3 chambres - garage et cave Situé au dernier étage d'une copropriété cossue récemment ravalée, ce bel appartement traversant offre une double exposition idéale, un calme absolu et une vue panoramique sur les toits d'Agde : un espace de vie accueillant et fonctionnel Dès l'entrée, un vaste hall introduit un intérieur au plan parfaitement réparti, séparant partie jour et partie nuit pour un véritable confort familial. Grand séjour climatisé ouvrant sur une loggia fermée de 8 m², idéale pour admirer la vue dégagée. Cuisine indépendante de belle taille avec cellier attenant : possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce à vivre d'environ 45 m² baignée de lumière. Trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés. Grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Les plus : *Résidence sécurisée et très bien entretenue (ravalement récent) avec ascenseur *Garage fermé en sous-sol de 15m2 + cave. Appartement familial offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation (sols et cuisine à remettre au goût du jour). Un bien rare alliant espace, luminosité et tranquillité, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. A visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064 euros.