Maison agde 6 pièce(s) 200 m2

Grau d'Agde, dans un quartier résidentiel paisible, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2021 de type 6, d'une surface habitable de 200 m2, offrant de belles prestations Sur une parcelle d'environ 890 m2, cette villa d'exception prend place au coeur d'un écrin de verdure, aucun vis à vis dans un environnement intime au calme absolu, elle se situe à environ 800 mètres de la plage Son extérieur, un jolie jardin paysagé sublimé par une piscine élégante, invitant à la détente et au bien être DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 80 m2 s'articule autour d'un séjour/salon et cuisine ouverte au design contemporain. Le salon bénéficie de larges baies vitrées exposées plein sud, maximisant l'apport en lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la piscine, et le jardin paysagé Au REZ-DE-CHAUSSEE une master suite parentale d'environ 40 m2 vous accueille, ainsi qu' un dressing XXL et sa salle d'eau raffinée. une pièce indépendante et entièrement insonorisée d'environ 35 m2, aménagée en studio de musique complétement insonorisée peut être transformée selon vos envies en salle de cinéma privée, salle de loisirs Un espace buanderie ainsi que deux WC séparés avec lave mains complètent le niveau. AU 1ER ETAGE deux superbes suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ainsi que l'accès d'une terrasse commune d'environ 20m2 baignée de lumière, offre une vue dégagée et apaisante sur le jardin paysagé. Un WC indépendant complète ce niveau. LA VILLA BENEFICIE DE BELLES PRESTATIONS Baies vitrées à galandage - piscine chauffée - climatisation réversible gainable système air zone -Fibre optique - panneaux photovoltaïques - volets roulants motorisés - alarme - garantie décennale - dommage ouvrage - portail automatique - cuisine américaine - domotique - vide sanitaire - La villa bénéficie d'un vaste espace de stationnement privé, possibilité d'accueillir facilement quelques véhicules dans la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.