Ensemble immobilier récent - 4 lots (habitation + local commercial) - parking - roubaix - forte rentabilité

***ERA IMMOBILIER CROIX*** A VENDRE - Ensemble immobilier récent à forte rentabilité - 4 lots (habitation + local commercial) Idéal investisseur, profession libérale, artisan ou activité de bureaux Sur une parcelle de 650 m², découvrez cet ensemble immobilier récent (2017) composé de 3 lots d'habitation et 1 local commercial, entièrement sécurisé, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. ° Maison individuelle - 154 m² (2017) Maison moderne aux prestations soignées, offrant : ° Spacieuse pièce de vie très lumineuse ° Grande cuisine toute équipée ° Halle d'entrée ° WC séparé ° Cellier ° A l'étage : 3 chambres et salle de bain avec WC ° Jardin privatif ° Carport pour 2 véhicules ° Parking privé pour plusieurs véhicules ° Accès sécurisé avec portail électrique DPE C Etat neuf - décoration moderne et finitions de qualité ° Immeuble sécurisé (2017) ° Local commercial de 50 m² * Loué 800 euros / mois ° 2 appartements T4 en duplex * 3 chambres par logement * Loués 800 euros / mois chacun ° Espace vert Immeuble récent, sécurisé et en très bon état Rentabilité ° Loyers annuels potentiel : 43 000 euros ° Très bonne rentabilité ° Aucun travaux à prévoir ° Ensemble rare sur le marché Situation Quartier dynamique à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports Idéal pour ° Investisseur ° Profession libérale ° Artisan ° Activité de bureau ° Parking clientèle ° Stockage véhicules ou matériel professionnel Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr