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Cozynergy

à Toulouse

Maison Houdreville 9 pièce(s) 215 m2

— Houdreville 54330 —

149 000 €

215 m² / 745 m²

9 pièces

2AMIS immobilier

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Dans un cadre bucolique, sur la commune d'Houdreville, à 2 pas de Vézelise avec toutes les commodités, sa nouvelle maison médicale, son supermarché, ses écoles (maternelle, primaire et collège). Je vous présente une maison avec de beaux atouts, des volumes, un jardin et une vue dégagée dans une commune jeune et dynamique. Venez découvrir cette maison, orientée plein Sud et dominant toute la vallée avec une vue exceptionnelle, elle possède 9 pièces et un énorme potentiel. Elle offre au RDC une entrée, une pièce de vie de 50m2 environ, une suite parentale avec salle de bains et un wc. Au 1er étage nous avons 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage, un atelier, une chaufferie avec douche et wc et une cave terminent les éléments du bien. A l'extérieur vous trouvez une belle terrasse et un jardin arboré orienté au Sud. N'attendez pas, appelez-moi pour une question ou une visite au O685400973

Référence: 308
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr