Au coeur de Marcellaz, dans une résidence sécurisée livrée en décembre 2025, performance énergétique "RE 2020", appartement baigné de lumière T2 d'une superficie de 45 m2, comportant un hall d'entrée avec placard de rangement desservant l'espace de vie spacieux (27 m2), composé d'une cuisine équipée (équipement neuf) ouverte sur salon avec accès à la terrasse, d'une chambre avec placard et second accès terrasse (15m2) ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un sèche serviette et d'une machine à laver (équipement neuf). Une box connectée vous permet de commander à distance, via une application mobile, votre chauffage et votre alarme installée anti-intrusion. Viennent compléter ce bien 2 places de stationnement privées et aériennes. Habitation idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs. A 5mn des axes autoroutiers et à 25mn de Genève. Contact exclusif : Fatiha C : [Coordonnées masquées]
Référence: 216
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement NEUF 2 pièces, Marcellaz
261 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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