Appartement à vendre - marseille 13005 - rue du berceau -appartement 4 pièces de 58m², balcon, rentabilité

Appartement à vendre - Marseille 13005 - rue du berceau -appartement 4 pièces de 58m², balcon ref : JG-berceau EXCLUSIVITE Human immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente : Appartement situé rue du Berceau, dans le 5eme arrondissement de Marseille, au sein d'un immeuble marseillais au 3eme étage sans ascenseur. Totalement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre une solution clé en main. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 10mn à pied de la faculté / campus santé de La Timone, facilement accessible en transports en commun. Métro Baille et Timone à proximité ainsi que les lignes de bus 54 et N1 Idéal pour un investissement locatif, l'appartement présente une excellente rentabilité, avec la possibilité de louer chaque chambre environ 500 euros par mois, dans un secteur à forte demande (étudiants, personnel hospitalier). Très faibles charges de copropriété, aucune dépense à prévoir, offrant un investissement sécurisé et serein. Charges : 87/mois , charges générales, eau froide, communs. Taxe foncière : 800 euros REF : JG-Berceau Prix : 209000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 200000 euros Honoraires : 9000 euros TTC (forfait, à la charge de l'acquéreur) Estimation offerte sous 24H (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.