A l'angle de la rue Pierre Delore et de la rue Henri Barbusse, et à 2 pas du Tram T6 arrêt petite Guille, et des commerces. Découvrez cette charmante maison de ville de 72,20 m², idéalement située dans un secteur calme. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée Une entrée offrant une distribution fonctionnelle ; Un séjour agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine indépendante, permettant de concilier confort et praticité ; des WC ainsi qu'un escalier menant à l'étage. Premier étage : Deux chambres confortables, aux volumes agréables ; Une salle d'eau avec WC, à fort potentiel de personnalisation selon vos besoins. Extérieurs et annexes Une terrasse ainsi qu'un jardinet de 33 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ; Deux dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un aménagement supplémentaire ; Un garage, rare dans le secteur, venant parfaire les atouts de ce bien. Des travaux sont à prévoir Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Référence: 23780
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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357 000 €
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