LYON 08 Maison de ville 3 pièces73 m2

A l'angle de la rue Pierre Delore et de la rue Henri Barbusse, et à 2 pas du Tram T6 arrêt petite Guille, et des commerces. Découvrez cette charmante maison de ville de 72,20 m², idéalement située dans un secteur calme. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée Une entrée offrant une distribution fonctionnelle ; Un séjour agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine indépendante, permettant de concilier confort et praticité ; des WC ainsi qu'un escalier menant à l'étage. Premier étage : Deux chambres confortables, aux volumes agréables ; Une salle d'eau avec WC, à fort potentiel de personnalisation selon vos besoins. Extérieurs et annexes Une terrasse ainsi qu'un jardinet de 33 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ; Deux dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un aménagement supplémentaire ; Un garage, rare dans le secteur, venant parfaire les atouts de ce bien. Des travaux sont à prévoir Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).