Name: Maison libourne 4 pièce(s) 106.00 m2
SKU: B924
Price: 234000 EUR
Availability: InStock

234 000 €

Financer ce bien à partir de 1 182 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 276 € €	39 091 € €
15 ans	1 659 € €	64 633 € €
20 ans	1 355 € €	91 129 € €
25 ans	1 182 € €	120 457 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

106 m² / 125 m²

4 pièces

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A découvrir sans tarder, échoppe de 106 m² idéalement située dans le secteur recherché Gare / Beauséjour à Libourne, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, une cour privative vient compléter ce bien Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: B924
Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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