Idéal investisseurs studio bordeaux 1 pièce(s) 20 m2

Investissez en toute sérénité avec ce studio de 19,39 m², situé au sein d'une résidence étudiante avec contrat commercial, offrant un loyer annuel garanti, que le logement soit occupé ou non. Idéalement implanté, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des transports directs vers le centre-ville de Bordeaux, assurant une forte attractivité locative auprès des étudiants. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour/chambre fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main, sans gestion locative, avec une rentabilité sécurisée et une visibilité optimale sur les revenus. (0.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros. Anne WALRYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539087213 - Bordeaux.