Appartement Neuf Marnaz 3 pièce(s) RDJ 60.32 m2 avec terrasse et jardin

Votre nouvelle adresse à Marnaz dans un quartier résidentiel à 1 km du Centre et proche des commodités/autoroutes ! Limitrophe Scionzier - Gare Léman Express à 4min Infos clés du PROGRAMME NEUF : - T3 présenté de 60.32 m² REZ DE JARDIN - Expo SUD-OUEST - LOT A004 - A partir de 274.000 euros, avec 2 places de parking et 1 cave - Résidence intimiste de 35 logements, 2 bâtiments - Espaces verts communs - CONFORT et PRESTATIONS SOIGNEES ; Réglementation thermique RE 2020, Ascenseur, Vidéophone, portes palières serrures 3 points, local à vélos... - Parking en sous-sol - T2 et T4 également à la vente. SURFACES du T3 A004 : - Entrée et dégagement 4.33 m² - Séjour-Cuisine 29.06 m² - Chambre 1 : 11.50 m² - Chambre 2 : 9.17 m² - SDB : 4.90 m² - WC : 1.36 m² - Terrasse : 6.32 m² - Jardin : 98.12 m² PARTICULARITES du programme : - Rentabilité Marché 5.67% - Fiscalité : Zone B1, PTZ, LMNP non géré, LLI, BRS,JEANBRUN Contact commercial : Séverine LALLIARD Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. Séverine LALLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 175 355 - ANNECY.