Name: Commerce 414 m² à Bressuire
SKU: VP201-CENTRICIMMO
Price: 488800 EUR
Availability: InStock

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MENUISERIE BLAIS SAS

à La Chapelle-Saint-Laurent

direct fabricant

à Argenton-Chateau

488 800 €

414 m²

Centric Immo

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Local commercial loué Emplacement stratégique - BRESSUIRE (79300)

Situé au coeur d'une zone artisanale extrêmement bien placée, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et recherché.

Le bâtiment est en excellent état, offrant des prestations de qualité et une exploitation sereine. Un bail commercial est actuellement en place, garantissant une occupation effective. Loyer 34 476 HT par an.

Ce bien constitue une opportunité intéressante, notamment pour un projet d'investissement.

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 79[Coordonnées masquées]04 135.
Prenez contact avec notre équipe sur [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Référence: VP201-CENTRICIMMO
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr