Maison individuelle de plain-pied Hagondange cité
Située dans un secteur calme et prisé de Hagondange, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2001, offre environ 110 m² habitables sur une parcelle de 591 m².
Un bien clé en main, parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.
La maison se compose de :
Une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m², lumineuse, avec salon, séjour et cuisine ouverte
Une cuisine équipée avec électroménager installée en 2022
3 grandes chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé
Une buanderie de 8 m²
Un garage de 23 m²
Prestations et équipements :Construction 2001
Isolation intérieure
Façade refaite en 2023
Démoussage et traitement de la toiture en 2024
Chaudière gaz à condensation neuve (2024)
Portes intérieures remplacées en 2021
Carrelage et parquet récents
Désembouage complet du circuit de chauffage
VMC remplacée en 2023
Extérieurs :Terrain de 591 m², agréable et facile d'entretien
Environnement résidentiel, calme et recherché
Les Plus :Maison de plain-pied
Aucun travaux à prévoir
Très belles prestations
Secteur recherché
Gare accessible à pied
Idéal famille ou couple souhaitant du confort immédiat
Bien rare sur le secteur de Hagondange, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119
Située dans un secteur calme et prisé de Hagondange, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2001, offre environ 110 m² habitables sur une parcelle de 591 m².
Un bien clé en main, parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.
La maison se compose de :
Une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m², lumineuse, avec salon, séjour et cuisine ouverte
Une cuisine équipée avec électroménager installée en 2022
3 grandes chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé
Une buanderie de 8 m²
Un garage de 23 m²
Prestations et équipements :Construction 2001
Isolation intérieure
Façade refaite en 2023
Démoussage et traitement de la toiture en 2024
Chaudière gaz à condensation neuve (2024)
Portes intérieures remplacées en 2021
Carrelage et parquet récents
Désembouage complet du circuit de chauffage
VMC remplacée en 2023
Extérieurs :Terrain de 591 m², agréable et facile d'entretien
Environnement résidentiel, calme et recherché
Les Plus :Maison de plain-pied
Aucun travaux à prévoir
Très belles prestations
Secteur recherché
Gare accessible à pied
Idéal famille ou couple souhaitant du confort immédiat
Bien rare sur le secteur de Hagondange, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à hagondange
389 000 €
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