Appartement 54m² à nice

Situé dans une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce spacieux 2 pièces de 54 m² offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² exposée au sud-ouest, profitant d'une vue dégagée.
La cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) permet d'envisager un espace de vie moderne et convivial.
Une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Une cave complète ce bien.
Le stationnement collectif pour voitures et deux-roues au sein de la résidence facilite la vie au quotidien.

Côté copropriété, les ravalements de façade, la cage d'escalier et l'étanchéité ont été récemment achevés, aucun travaux à prévoir.

Secteur Caucade / Sainte-Marguerite, à deux pas des commerces, écoles, bus et tramway (ligne 2), offrant un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport et aux plages.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 262 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 262.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32335727)