? À saisir ! Grand duplex 4 chambres Loué 6,51 % de rentabilité
? Prix : 146 500 ¤
? Loyer actuel : 795 ¤ / mois
? Rentabilité brute : 6,51 % (5,76 % nette TF)
? DPE : D
Idéal pour investisseur ! Ce grand duplex 4 chambres déjà loué, sans aucun travaux, offre un investissement rentable et sécurisé dès l'achat.
Composition du bien :
? Grand séjour lumineux
? Cuisine ouverte
? 4 chambres (idéal famille ou colocation)
? Salle de bain propre et fonctionnelle
Atouts :
Locataire sérieux en place
Aucune rénovation à prévoir
Immeuble et quartier calmes
Belle surface et forte demande locative
? Un investissement clé en main, parfait pour un premier achat locatif ou pour développer votre patrimoine.
!Contactez-moi pour plus d'informations!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TAFFIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 938989530.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32335739)
? Prix : 146 500 ¤
? Loyer actuel : 795 ¤ / mois
? Rentabilité brute : 6,51 % (5,76 % nette TF)
? DPE : D
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Composition du bien :
? Grand séjour lumineux
? Cuisine ouverte
? 4 chambres (idéal famille ou colocation)
? Salle de bain propre et fonctionnelle
Atouts :
Locataire sérieux en place
Aucune rénovation à prévoir
Immeuble et quartier calmes
Belle surface et forte demande locative
? Un investissement clé en main, parfait pour un premier achat locatif ou pour développer votre patrimoine.
!Contactez-moi pour plus d'informations!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TAFFIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 938989530.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32335739)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 117m² à noeux-les-mines
133 000 €
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