Maison 125m² à draguignan

Située à Draguignan, quartier de l'artillerie (83300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, des écoles, lycées, collèges et crèches. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique, avec la fibre optique, la climatisation et un interphone pour le confort des habitants.

À l'extérieur, la propriété comprend une piscine en mosaïque à débordement, une terrasse, une véranda et un jardin paysagé.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre 125 m² de surface habitable au total. La maison principale se compose de 4 pièces dont une vaste entrée desservant les 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, un toilettes, un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un jardin d'hiver / véranda isolé et ouvert sur la piscine avec des baies a galandage. Un studio indépendant, équipé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine, complète cet ensemble harmonieux. Le bien est orienté est-ouest, offrant une exposition agréable toute la journée.

la villa est équipée de climatisation réversible ainsi que du chauffage au sol dans les chambres.

Deux places de parking extérieures assurent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs.

Un bien rare sur un secteur très prisé, a visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 427 200 ¤
Honoraires charge acquéreur : 17 800 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine LEROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941998866.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 427 200 ¤. (gedeon_26118_32335804)