Appartement 44m² à courbevoie

Au coeur du quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à 250 m de la Gare de Bécon (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris), au 5ème et DERNIER ÉTAGE d'une belle résidence gardiennée des années 30 avec un grand jardin arboré, appartement de 2 pièces, 44.22 m² Carrez, LUMINEUX (triple exposition), TRAVERSANT et AU CALME.
Ce bien avec cachet comprend : une entrée avec 2 placards intégrés, un séjour EN ANGLE avec CHEMINÉE, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.
La copropriété très bien tenue dispose d'un grand local à vélos et d'un local à poussettes.
Parquet ancien en chêne massif, fenêtres PVC à double vitrage. Eau chaude individuelle électrique et chauffage collectif. Fibre.
Travaux d'isolation des combles réalisés en novembre 2025.
À proximité : tous commerces, parc de Bécon, parc des Couronnes, Ile de la Jatte, Métro Pont de Levallois (ligne 3), Bus (167,275 et 277).
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1677 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 175.
Quote part annuelle(moyenne) : 1677 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32336368)