Maison 100m² à colombiers

? Maison familiale de plain-pied avec terrain clos de 1 000 m² – Colombiers (18200)

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, services) ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute à 15 minutes.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², sécurisé par un portail électrique, cette maison développe une surface habitable d'environ 100 m², parfaitement agencée.

? Description du bien


Une entrée ouverte sur la salon / salle à manger lumineux, ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée équipée d'une pergola

Cuisine aménagée

3 chambres

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

WC indépendant

? Annexes & extérieurs

Garage avec de grands placards attenant à la maison

Dépendances et ateliers sur le terrain, idéals pour le bricolage, le stockage ou les loisirs

Terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux

? Confort & équipements

Chauffage central au gaz

Poêle à granulés récent (2024) pour un confort thermique optimal et économique

Chaudière à condensation changée en 2016 et isolation des combles cette année.

? Les +

? Environnement calme
? Proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond
? Maison bien isolée, facile à chauffée.
? Maison entretenue et fonctionnelle
? Extérieurs soignés et exploitables

? Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison confortable, sans travaux majeurs, dans un secteur recherché.

? À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32336408)