Maison 74m² à nimes

Iad France - Habiba Bouguerra vous propose : À vendre - Maison en copropriété de 74 m² avec terrasse et cave - Nîmes (Rue de Beaucaire)

Située au centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités, cette maison en copropriété offre 74 m² habitables.
Elle dispose également d'un plateau de 40 m² en rez-de-chaussée, déjà équipé de poutres IPN permettant de le relier à l'habitation principale par un escalier.
Une agréable terrasse de 7 m² vient compléter l'ensemble.

Descriptif du bien :

o Surface habitable : 74 m²
o 3 chambres
o Grande pièce de vie
o Cuisine séparée, entièrement équipée
o Salle de bain neuve
o Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
o Terrasse 7 m² idéale pour les repas en extérieur
o Plateau de 40 m² à aménager selon vos besoins.

- Emplacement :

Rue de Beaucaire - Proche centre-ville, centre historique à seulement quelques minutes à pied. Quartier calme, bien desservi par les transports.

Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Inter agence avec plaisir

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Habiba Bouguerra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 917965832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31641977)