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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 41m² à rueil-malmaison
— Rueil-Malmaison 92500 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Mathéo Colomies vous propose : À VENDRE - T2 AVEC BALCON XXL - COCON LUMINEUX À RUEIL-MALMAISON - IDÉAL 1er ACHAT / INVESTISSEUR
Rueil-Malmaison - Quartier recherché
Envie de poser vos valises sans compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement ?
Ce T2 de 41 m², au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (années 60), coche toutes les cases pour un premier achat réussi ou un investissement sûr.
On aime :
Lumineux (expo sud-est), bien agencé, zéro m² perdu
Balcon de 11 m² : un vrai bonus pour profiter du soleil, lire, jardiner ou bruncher tranquille
Séjour cosy de 16 m² avec cuisine ouverte équipée : moderne et convivial
Chambre calme et lumineuse, salle de bain séparée des WC = confort au quotidien
Chauffage individuel, interphone : l'essentiel pour vivre bien et simplement
Côté emplacement : tout à pied !
RER A à proximité = La Défense, Paris ou Saint-Germain en Laye en un clin d'OEil
Cinéma, restaurants, hôpital, écoles, commerces, tout est à moins de 600 m
Un vrai quartier de vie, idéal pour un quotidien dynamique ou paisible selon vos envies
Ce bien est parfait pour :
Un couple de jeunes actifs qui veut investir dans un chez-soi pratique et stylé
Un primo-accédant qui cherche un pied-à-terre bien placé sans les galères de travaux
Un investisseur malin qui veut un bien prêt à louer, dans un secteur porteur
Un conseil ? Ne vous contentez pas des photos : venez le visiter, vous verrez à quel point il peut devenir votre nouveau point d'ancrage.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32043218)
Rueil-Malmaison - Quartier recherché
Envie de poser vos valises sans compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement ?
Ce T2 de 41 m², au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (années 60), coche toutes les cases pour un premier achat réussi ou un investissement sûr.
On aime :
Lumineux (expo sud-est), bien agencé, zéro m² perdu
Balcon de 11 m² : un vrai bonus pour profiter du soleil, lire, jardiner ou bruncher tranquille
Séjour cosy de 16 m² avec cuisine ouverte équipée : moderne et convivial
Chambre calme et lumineuse, salle de bain séparée des WC = confort au quotidien
Chauffage individuel, interphone : l'essentiel pour vivre bien et simplement
Côté emplacement : tout à pied !
RER A à proximité = La Défense, Paris ou Saint-Germain en Laye en un clin d'OEil
Cinéma, restaurants, hôpital, écoles, commerces, tout est à moins de 600 m
Un vrai quartier de vie, idéal pour un quotidien dynamique ou paisible selon vos envies
Ce bien est parfait pour :
Un couple de jeunes actifs qui veut investir dans un chez-soi pratique et stylé
Un primo-accédant qui cherche un pied-à-terre bien placé sans les galères de travaux
Un investisseur malin qui veut un bien prêt à louer, dans un secteur porteur
Un conseil ? Ne vous contentez pas des photos : venez le visiter, vous verrez à quel point il peut devenir votre nouveau point d'ancrage.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32043218)
Référence: 1784216
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à rueil-malmaison
270 000 €
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