Maison 289m² à busnes

Iad France - David Créneau vous propose : Demeure d'Exception à Busnes - avec fort potentiel
Je te promets que tu n'imagine pas tout.
Viens me voir et je te réserve des surprises.
Au cOEur du charmant village de Busnes, découvre cette maison bourgeoise de 289 m², érigée sur un superbe terrain paysagé de près de 2 000 m².
Un bien rare, où chaque détail reflète le charme de l'ancien allié au confort moderne.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations soignées.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée de 27 m², un double salon-séjour de 60 m² baigné, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
La maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et offre la possibilité d'un toit-terrasse.
Deux espaces détente viennent compléter les deux premiers niveaux.
Le dernier étage, déjà bien avancé, dévoile un potentiel d'aménagement de plus de 100 m² : studio indépendant, salle de jeux XXL ou projet locatif type Airbnb / gîte.
À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'un étang, d'un terrain de pétanque et de deux garages, invite à la sérénité, le tout étant sécurisé et fermé.
Cave de 30 m².
Proche du centre du village, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du château de Beaulieu, restaurant gastronomique de renommée, et à proximité de Béthune, Aire-sur-la-Lys, Hazebrouck et Saint-Omer.
Une adresse rare, pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le cachet et la tranquillité à la campagne ou un projet de rendement.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150169)