Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À ne pas manquer ! Appartement coup de cOEur au cOEur de la nature
Découvrez ce charmant appartement de 35 m² habitables, aménagé avec goût et parfaitement fonctionnel. Son atmosphère cosy et son emplacement privilégié, en pleine nature tout en restant à proximité immédiate du cOEur du village, en font un bien rare sur le secteur.
Idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il séduit par ses espaces chaleureux, sa distribution optimisée et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, avec un accès direct à une terrasse offrant un cadre paisible et verdoyant.
Implanté au sein d'une résidence multiservices sécurisée, parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie de nombreux services appréciables, notamment après-ski, ainsi que d'un accès immédiat à de superbes sentiers de promenade, été comme hiver.
Le bien est vendu meublé et comprend un casier à skis, des placards et penderies intégrés, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence secondaire familiale qu'à un investisseur recherchant une excellente rentabilité locative, aussi bien en saison estivale que hivernale.
Les points forts :
Environnement boisé et préservé
Aucune nuisance, sans vis-à-vis
Superbe vue dégagée sur les massifs
Résidence multiservices sécurisée
Place de parking en sous-sol
Très bonne rentabilité locative
Proximité des commodités, des loisirs et de la station. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3951 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336375)
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Référence: 1896145 Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 3951 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 21/06/2022
Coûts annuels estimés :
799 € - 1 081 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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