Maison 115m² à bournezeau

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : EN EXCLUSIVITÉ!

Située dans un hameau à seulement 3 kms de Bournezeau et de l'A83, venez découvrir cette maison en pierres avec poutres apparentes d'une surface référence de 120 m², située en pleine campagne et implantée sur plus de 5 500 m² de terrain.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois, une cuisine partiellement aménagée, une buanderie avec WC et un atelier pouvant être transformé en chambre de plain-pied.

À l'étage : une spacieuse chambre d'environ 20 m² au plancher, un espace nuit (8 m² au plancher), une mezzanine aménageable (bureau possible), ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse béton, d'une dépendance en dur d'environ 22 m² et d'une parcelle non close de plus de
5000 m².

Les +
Toiture refaite en 2016
Ouvertures double vitrages
Assainissement individuel refait en 2014
Vue dégagée sur la campagne

Environnement calme, idéal pour les amoureux de nature.
Des Travaux d'amélioration à prévoir.

(Attention certains visuels sont non contractuels dans le but de vous projeter et la dépendance en pierres attenante ne fait pas partie du bien)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336395)