Commerce 83m² à tourcoing

Iad France - Stéphane Lefevre vous propose : Tourcoing - LOFT - Secteur Jardin Botanique.

Découvrez sans attendre ce superbe Loft de 83 m² (Carrez), niché au coeur d'une petite copropriété. Appréciez ses lignes épurées, ses volumes, son niveau d'équipement, ses deux jolies chambres, la qualité de ses matériaux et de son agencement, sa luminosité.
Ici, le mot 'paisible' est élevé au rang d'art de vivre.

Sur deux niveaux et une surface plancher de 110 m², il est composé en rez de chaussée, d'un un vaste 'open space' de plus de 53 m² agencé avec trois espaces distincts :
un séjour ultra lumineux équipé d'un poêle à pellets, un salon yogi et une cuisine 'full' équipée. À l'étage, un palier distribue 2 chambres d'environ 10 m² chacune et une salle de bain. Niveau confort : VMC double flux. Un nouveau poêle à granules et un cumulus électrique performant ont été installés cette année. Le rdc est couvert d'une dalle en béton ciré et est illuminée par de gigantesques surfaces vitrées. Un superbe parquet couvre les sols de l'étage.
Vous profiterez également à l'extérieur, d'une terrasse ceinturée par un bel écran de verdure, d'une cave de stockage et d'une double place de parking privative en sous sol.

En résumé, ce Loft très lumineux, n'attend que vous et rien ne vous oblige à attendre 2026 pour écrire une nouvelle belle histoire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.64¤ par mois (soit 1243.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 1243.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336397)