Appartement 62m² à villiers-sur-marne

Iad France - Leila Siby vous propose : Villiers-sur-Marne - appartement 3 pièces EN EXCELLENT ETAT avec terrasse et parking, au calme avec vue verdoyante

A Villiers-sur-Marne (94350), au sein d'une copropriété calme, résidentielle et bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé, point important : pas de passage devant les fenêtres, ce qui garantit tranquillité et intimité.

L'entrée dessert un dégagement avec rangements, distribuant la partie nuit :
oDeux chambres, chacune avec rangements intégrés
oUne salle de douche moderne

La partie jour se compose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé
Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse, donnant sur le parc intérieur de la copropriété, qui vous offre une tranquillité dans un écrin de verdure.

Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien.

Appartement en très bon état, parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, dans une copropriété verdoyante.

Environnement et commodités
oGare RER E Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à proximité, permettant un accès rapide à Paris
oCommerces, écoles et services accessibles facilement
oQuartier résidentiel recherché pour son calme

Venez découvrir ce véritable cocon, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Votre conseillère est disponible pour vous accompagner dans votre projet.

Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33¤ par mois (soit 2176 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 124.
Quote part annuelle(moyenne) : 2176 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336439)